11 Rue Blanche de Bearn, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Blanche de Bearn, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Blanche de Bearn, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariotte à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 398 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 407 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Blanche de Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blanche de Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Blanche de Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Blanche de Bearn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blanche de Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blanche de Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blanche de Bearn dans son marché local
Prix du 11 Rue Blanche de Bearn par rapport à la voie
Sur Rue Blanche de Bearn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 11 Rue Blanche de Bearn se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blanche de Bearn par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Blanche de Bearn se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Lescar et 13.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Blanche de Bearn à Lescar
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Blanche de Bearn est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
