2 Rue Charles Moureu, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Moureu, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°3 et du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Moureu, 64230 Lescar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labadot à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 796 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 779 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Moureu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Moureu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Moureu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Moureu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Moureu dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Moureu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Moureu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Rue Charles Moureu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Moureu par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Moureu se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Lescar et 15.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Moureu à Lescar
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Moureu est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
