22 Rue Clement Ader, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Clement Ader, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaa à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1418 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU à 765 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 22 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 22 Rue Clement Ader se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clement Ader par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clement Ader se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Lescar et -21.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 22 Rue Clement Ader à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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