28 Rue Clement Ader, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Clement Ader, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaa à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1411 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU à 781 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Clement Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 28 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 28 Rue Clement Ader se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Clement Ader par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Clement Ader se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Lescar et -21.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 28 Rue Clement Ader à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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