3 Rue Clement Ader, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Clement Ader, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0949 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaa à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1355 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU à 718 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clement Ader, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Rue Clement Ader se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clement Ader par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clement Ader se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Lescar et -21.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 3 Rue Clement Ader à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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