2 Rue d’Alfaz Del Pi, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alfaz Del Pi, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Alfaz Del Pi, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 16 locaux - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 566 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 548 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 378 mètres
Ventes au 2 Rue d’Alfaz Del Pi
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Alfaz Del Pi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alfaz Del Pi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alfaz Del Pi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alfaz Del Pi dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alfaz Del Pi par rapport à la voie
Sur Rue d’Alfaz Del Pi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 Rue d’Alfaz Del Pi se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alfaz Del Pi par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Alfaz Del Pi se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Lescar et 19.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Alfaz Del Pi à Lescar
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Alfaz Del Pi est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
