3 Rue de Peyrasilh, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Peyrasilh, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Peyrasilh, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0802 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monod à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 364 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 347 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Peyrasilh
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Peyrasilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Peyrasilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Peyrasilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Peyrasilh dans son marché local
Prix du 3 Rue de Peyrasilh par rapport à la voie
Sur Rue de Peyrasilh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 3 Rue de Peyrasilh se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Peyrasilh par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Peyrasilh se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 1.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Peyrasilh à Lescar
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Peyrasilh est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
