1 Rue de Satao, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Satao, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Satao, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 610 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU à 584 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Satao
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Satao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Satao
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Satao. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Satao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Satao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Satao dans son marché local
Prix du 1 Rue de Satao par rapport à la voie
Sur Rue de Satao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 1 Rue de Satao se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Satao par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Satao se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Lescar et 17.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Satao à Lescar
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Satao est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
