13 Rue de Satao, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Satao, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Satao, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satao à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 607 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 590 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 222 mètres
Ventes au 13 Rue de Satao
Les 2 ventes au 13 Rue de Satao donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Satao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Satao, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Satao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Satao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Satao dans son marché local
Prix du 13 Rue de Satao par rapport à la voie
Sur Rue de Satao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 13 Rue de Satao se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Satao par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Satao se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Lescar et 18.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Satao à Lescar
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Satao est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
