5 Rue de Satao, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Satao, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Satao, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satao à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 634 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 616 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Satao
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Satao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Satao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Satao, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Satao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Satao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Satao dans son marché local
Prix du 5 Rue de Satao par rapport à la voie
Sur Rue de Satao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 5 Rue de Satao se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Satao par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Satao se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Lescar et 46.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Satao à Lescar
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Satao est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 5 Rue de Satao à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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