11 Rue de Vincennes, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 2 800 €/m²0 mais inférieur de 11.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue de Vincennes, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cavette à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 1033 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vincennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 11 Rue de Vincennes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vincennes par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vincennes se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 26.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
