2 Rue des Coustettes, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coustettes, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Coustettes, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustettes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 513 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coustettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coustettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coustettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coustettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coustettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coustettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coustettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coustettes par rapport à la voie
Sur Rue des Coustettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Rue des Coustettes se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coustettes par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coustettes se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Lescar et -2.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 2 Rue des Coustettes à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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