1 ter Rue des Tamaris, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Tamaris, 64230 Lescar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euralis à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Tamaris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 1 ter Rue des Tamaris se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Tamaris par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Tamaris se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 2.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Tamaris à Lescar
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Tamaris est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
