2 Rue du Taâ, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Taâ, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Taâ, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescar College S. Palay à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 477 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 486 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 171 mètres
Ventes au 2 Rue du Taâ
Une vente a été recensée au 2 Rue du Taâ. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Taâ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Taâ, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Taâ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Taâ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Taâ dans son marché local
Prix du 2 Rue du Taâ par rapport à la voie
Sur Rue du Taâ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue du Taâ se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Taâ par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Taâ se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Lescar et -23.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 2 Rue du Taâ à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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