5 Rue du Taâ, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Taâ, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Taâ, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
- 4426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1067 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0584 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescar College S. Palay à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 339 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 349 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Taâ
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Taâ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Taâ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Taâ, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Taâ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Taâ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Taâ dans son marché local
Prix du 5 Rue du Taâ par rapport à la voie
Sur Rue du Taâ, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 5 Rue du Taâ se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Taâ par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Taâ se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Lescar et 12.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Taâ à Lescar
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Taâ est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
