Rue Guynemer, 64230 Lescar

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 959 €
de 2 496 € à 3 599 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Guynemer, 64230 Lescar, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Guynemer

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Prix Rue Guynemer dans son marché local

Prix Rue Guynemer par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques

À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Guynemer se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 8.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Guynemer

Les ventes enregistrées Rue Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 janvier 2025
229 000 €(2 632 €/m²)
Maison5 p•87 m²
3 Rue Guynemer, 64230 Lescar
11 octobre 2024
266 000 €(3 057 €/m²)
Maison5 p•87 m²
7 Rue Guynemer, 64230 Lescar

Cadre de vie et proximité Rue Guynemer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lescar College S. Palay à 212 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Simin Palay à 168 mètres
  • - Lycée général et technologique Jacques Monod à 586 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 588 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 355 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Guynemer

Rue Guynemer est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 2153 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au Rue Guynemer à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 398 € (5 %)

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