32 Rue Lacaussade, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lacaussade, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Lacaussade, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidou à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 705 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 715 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lacaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lacaussade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lacaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lacaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lacaussade dans son marché local
Prix du 32 Rue Lacaussade par rapport à la voie
Sur Rue Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 32 Rue Lacaussade se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lacaussade par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lacaussade se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Lescar et -39.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 32 Rue Lacaussade à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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