33 bis Rue Lacaussade, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Lacaussade, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Lacaussade, 64230 Lescar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidou à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 858 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 869 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Lacaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Lacaussade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Lacaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Lacaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Lacaussade dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Lacaussade par rapport à la voie
Sur Rue Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 33 bis Rue Lacaussade se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Lacaussade par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Lacaussade se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Lescar et 12.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Lacaussade à Lescar
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Lacaussade est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
