8 Rue Lasdebezes, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lasdebezes, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Lasdebezes, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponterique à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1171 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 891 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lasdebezes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lasdebezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lasdebezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lasdebezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lasdebezes dans son marché local
Prix du 8 Rue Lasdebezes par rapport à la voie
Sur Rue Lasdebezes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 Rue Lasdebezes se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lasdebezes par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lasdebezes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Lescar et -20.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 8 Rue Lasdebezes à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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