12 Rue Luc, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Luc, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Luc, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bie Grande à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 145 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 151 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Luc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Luc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Luc dans son marché local
Prix du 12 Rue Luc par rapport à la voie
Sur Rue Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 Rue Luc se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Luc par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Luc se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Lescar et -25.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 12 Rue Luc à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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