2 Rue Montesquieu, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Montesquieu, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Site antique du Bialé à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 499 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU à 382 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Lescar et -5.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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