6 Rue Montesquieu, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Rue Montesquieu, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monod à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 458 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU à 385 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 463 mètres
Ventes au 6 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 6 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 6 Rue Montesquieu se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montesquieu se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 29.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
