23 Rue Sainte Catherine, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et du 0.23 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Sainte Catherine, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 578 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU à 538 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sainte Catherine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 23 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 23 Rue Sainte Catherine se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sainte Catherine par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sainte Catherine se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Lescar et -1.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Sainte Catherine à Lescar
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Sainte Catherine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
