12 Rue d’En Bas, 64490 Lescun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue d’En Bas, 64490 Lescun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lescun.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue d’En Bas
Une vente a été recensée au 12 Rue d’En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 12 Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Rue d’En Bas se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’En Bas par rapport à Lescun et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescun, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’En Bas se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Lescun et -25.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescun a augmenté de 45.07 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 12 Rue d’En Bas à Lescun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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