3 Rue de Larnet, 64490 Lescun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Larnet, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Larnet, 64490 Lescun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lescun.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Larnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Larnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Larnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Larnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Larnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Larnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Larnet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Larnet par rapport à la voie
Sur Rue de Larnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Rue de Larnet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Larnet par rapport à Lescun et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescun, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Larnet se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Lescun et -36.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescun a augmenté de 45.07 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 3 Rue de Larnet à Lescun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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