12 Rue Matachot, 64490 Lescun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Matachot, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Matachot, 64490 Lescun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lescun.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue Matachot
Une vente a été recensée au 12 Rue Matachot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Matachot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Matachot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Matachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Matachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Matachot dans son marché local
Prix du 12 Rue Matachot par rapport à la voie
Sur Rue Matachot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 12 Rue Matachot se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Matachot par rapport à Lescun et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescun, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Matachot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Lescun et -26.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescun a augmenté de 45.07 % sur 1 an et augmenté de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 12 Rue Matachot à Lescun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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