2 Chemin de Lannegrasse, 64350 Lespielle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lannegrasse, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Lannegrasse, 64350 Lespielle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Lespielle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Lannegrasse
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Lannegrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Lannegrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Lannegrasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lannegrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lannegrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lannegrasse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lannegrasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lannegrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Chemin de Lannegrasse se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lannegrasse par rapport à Lespielle et à Pyrénées-Atlantiques
À Lespielle, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lannegrasse se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Lespielle et -55.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespielle a baissé de 32.44 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2024 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 2 Chemin de Lannegrasse à Lespielle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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