2 Rue Alexandre Peyrounat, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Peyrounat, affiche un prix moyen de 983 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alexandre Peyrounat, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 727 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 723 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Peyrounat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Peyrounat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Peyrounat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Peyrounat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Peyrounat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Peyrounat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Peyrounat dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Peyrounat par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Peyrounat, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Rue Alexandre Peyrounat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Peyrounat par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Peyrounat se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 75.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alexandre Peyrounat à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alexandre Peyrounat est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 2 Rue Alexandre Peyrounat à Lestelle-Bétharram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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