1 Rue de Lestelette, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lestelette, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Lestelette, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suberlanne (2) à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 794 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 790 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lestelette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lestelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lestelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lestelette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lestelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lestelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lestelette dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lestelette par rapport à la voie
Sur Rue de Lestelette, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 1 Rue de Lestelette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lestelette par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lestelette se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 77.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Lestelette à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Lestelette est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 1 Rue de Lestelette à Lestelle-Bétharram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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