9 Rue de Lestelette, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lestelette, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Lestelette, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 760 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 757 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lestelette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lestelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lestelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lestelette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lestelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lestelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lestelette dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lestelette par rapport à la voie
Sur Rue de Lestelette, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 9 Rue de Lestelette se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lestelette par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lestelette se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 67.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Lestelette à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Lestelette est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
