13 bis Rue Henri IV, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 bis et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Henri IV, 64800 Lestelle-Bétharram
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suberlanne (2) à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 943 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 940 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Henri IV, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 13 bis Rue Henri IV se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Henri IV par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Henri IV se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 67.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Henri IV à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Henri IV est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
