21 Rue Marechal Leclerc, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°21 bis et du 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marechal Leclerc, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suberlanne (2) à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 927 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 924 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 21 Rue Marechal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marechal Leclerc par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marechal Leclerc se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 67.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marechal Leclerc à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marechal Leclerc est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
