4 Rue Marechal Leclerc, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marechal Leclerc, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suberlanne (2) à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 834 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 830 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marechal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 4 Rue Marechal Leclerc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marechal Leclerc par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marechal Leclerc se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 77.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marechal Leclerc à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marechal Leclerc est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 250 € au 4 Rue Marechal Leclerc à Lestelle-Bétharram, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 156 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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