2 Rue Soum Det Castet, 64800 Lestelle-Bétharram
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Soum Det Castet, affiche un prix moyen de 925 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Soum Det Castet, 64800 Lestelle-Bétharram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lestelle-Bétharram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suberlanne (2) à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Beau Hameau Lestelle Betharram à 876 mètres
- - Collège privé le Beau Rameau à 872 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Soum Det Castet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soum Det Castet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Soum Det Castet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Soum Det Castet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soum Det Castet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soum Det Castet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soum Det Castet dans son marché local
Prix du 2 Rue Soum Det Castet par rapport à la voie
Sur Rue Soum Det Castet, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 2 Rue Soum Det Castet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soum Det Castet par rapport à Lestelle-Bétharram et à Pyrénées-Atlantiques
À Lestelle-Bétharram, le prix moyen des appartements atteint 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Soum Det Castet se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Lestelle-Bétharram et 67.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Soum Det Castet à Lestelle-Bétharram
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Soum Det Castet est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Lestelle-Bétharram, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lestelle-Bétharram a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2022 à 991 €/m² au premier semestre 2024.
