2 Rue des Pres, 64420 Limendous
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Pres, 64420 Limendous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Limendous.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Rue des Pres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à Limendous et à Pyrénées-Atlantiques
À Limendous, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Limendous et -47.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limendous a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 24.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 2 Rue des Pres à Limendous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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