20 Allée Cassiopée, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Cassiopée, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Cassiopée, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 974 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LE PERLIC à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Cassiopée
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Cassiopée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Cassiopée dans son marché local
Prix du 20 Allée Cassiopée par rapport à la voie
Sur Allée Cassiopée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 20 Allée Cassiopée se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Cassiopée par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Cassiopée se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Lons et 28.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Cassiopée à Lons
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Cassiopée est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 20 Allée Cassiopée à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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