8 Allée de l'Arrémoulit, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de l'Arrémoulit, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée de l'Arrémoulit, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 0 local - 35 parkings - 557 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 1011 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 999 mètres
Ventes au 8 Allée de l'Arrémoulit
Les 13 ventes au 8 Allée de l'Arrémoulit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de l'Arrémoulit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de l'Arrémoulit, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Arrémoulit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de l'Arrémoulit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Arrémoulit dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Arrémoulit par rapport à la voie
Sur Allée de l'Arrémoulit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 8 Allée de l'Arrémoulit se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Arrémoulit par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de l'Arrémoulit se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Lons et 11.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée de l'Arrémoulit à Lons
Le loyer moyen estimé au 8 Allée de l'Arrémoulit est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
