2 Allée de Lisbonne, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Lisbonne, affiche un prix moyen de 2 391 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Lisbonne, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris Madrid à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 736 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Lisbonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Lisbonne dans son marché local
Prix du 2 Allée de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Allée de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Allée de Lisbonne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Lisbonne par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Lisbonne se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Lons et 41.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Lisbonne à Lons
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Lisbonne est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 2 Allée de Lisbonne à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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