2 Allée des Arts, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Arts, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Arts, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
- 3832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 1126 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Arts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Arts dans son marché local
Prix du 2 Allée des Arts par rapport à la voie
Sur Allée des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Allée des Arts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Arts par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Arts se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Lons et 0.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Arts à Lons
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Arts est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
