2 Allée des Sorbiers, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Sorbiers, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
2 niveaux - 10 logements - 756 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Sports à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU PERLIC à 1060 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 1264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sorbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Allée des Sorbiers se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sorbiers par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sorbiers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Lons et -24.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 2 Allée des Sorbiers à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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