22 Allée des Sylvains, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Sylvains, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée des Sylvains, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 932 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Sylvains
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Sylvains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Sylvains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Sylvains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Sylvains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Sylvains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Sylvains dans son marché local
Prix du 22 Allée des Sylvains par rapport à la voie
Sur Allée des Sylvains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 22 Allée des Sylvains se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Sylvains par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Sylvains se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Lons et -7.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 22 Allée des Sylvains à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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