2 Allée du Belvédère, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Allée du Belvédère, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estieni à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 674 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 658 mètres
Ventes au 2 Allée du Belvédère
Une vente a été recensée au 2 Allée du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Allée du Belvédère se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Belvédère par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Belvédère se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Lons et -24.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 2 Allée du Belvédère à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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