2 Allee Victor Hugo, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 014 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Victor Hugo, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 128 parkings - 2084 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 1280 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 1270 mètres
Ventes au 2 Allee Victor Hugo
Les 19 ventes au 2 Allee Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Allee Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allee Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Allee Victor Hugo se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Victor Hugo par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Victor Hugo se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Lons et 6.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Victor Hugo à Lons
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Victor Hugo est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
