6 Avenue d'Auteuil, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue d'Auteuil, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue d'Auteuil, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 524 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 514 mètres
Ventes au 6 Avenue d'Auteuil
Les 3 ventes au 6 Avenue d'Auteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue d'Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue d'Auteuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue d'Auteuil dans son marché local
Prix du 6 Avenue d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 6 Avenue d'Auteuil se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue d'Auteuil par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue d'Auteuil se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Lons et 2.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue d'Auteuil à Lons
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue d'Auteuil est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
