4 bis Avenue d'Auteuil, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue d'Auteuil, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue d'Auteuil, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 527 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue d'Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue d'Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue d'Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue d'Auteuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue d'Auteuil dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 4 bis Avenue d'Auteuil se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue d'Auteuil par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue d'Auteuil se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Lons et 33.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue d'Auteuil à Lons
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue d'Auteuil est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 4 bis Avenue d'Auteuil à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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