5 Avenue De Pau, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue De Pau, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue De Pau, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnole à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 802 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue De Pau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue De Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue De Pau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue De Pau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue De Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue De Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue De Pau dans son marché local
Prix du 5 Avenue De Pau par rapport à la voie
Sur Avenue De Pau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 5 Avenue De Pau se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue De Pau par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue De Pau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Lons et 35.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue De Pau à Lons
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue De Pau est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 5 Avenue De Pau à Lons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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