6 Avenue De Pau, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue De Pau, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°3 ter et du 11.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue De Pau, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 3992 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnole à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 845 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue De Pau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue De Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue De Pau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue De Pau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue De Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue De Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue De Pau dans son marché local
Prix du 6 Avenue De Pau par rapport à la voie
Sur Avenue De Pau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 6 Avenue De Pau se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue De Pau par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue De Pau se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Lons et 4.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue De Pau à Lons
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue De Pau est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
