11 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue des Écureuils, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 638 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Écureuils, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Écureuils dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 11 Avenue des Écureuils se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Écureuils par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Écureuils se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Lons et -22.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 11 Avenue des Écureuils à Lons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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