26 Avenue Des Freres Lumiere, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Des Freres Lumiere, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamarque à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE SYLVAIN TOULET à 709 mètres
- - Ecole primaire Henri Perrot à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Des Freres Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Des Freres Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Des Freres Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Des Freres Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 26 Avenue Des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Avenue Des Freres Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 26 Avenue Des Freres Lumiere se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Des Freres Lumiere par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Des Freres Lumiere se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Lons et 32.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Des Freres Lumiere à Lons
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Des Freres Lumiere est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lons a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
