11 Avenue Didier Daurat, 64140 Lons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Didier Daurat, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°9 et du 11.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Didier Daurat, 64140 Lons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LARTIGUE à 178 mètres
- - Ecole primaire Lartigue à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Didier Daurat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Didier Daurat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Didier Daurat dans son marché local
Prix du 11 Avenue Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Avenue Didier Daurat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 11 Avenue Didier Daurat se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Didier Daurat par rapport à Lons et à Pyrénées-Atlantiques
À Lons, le prix moyen des appartements atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Didier Daurat se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Lons et 26.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Didier Daurat à Lons
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Didier Daurat est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
